Elevado número de lançamentos e níveis de vendas próximos ao do ano anterior dão indícios de que o mercado da construção civil permanece aquecido
A pesquisa dimensiona o número de imóveis novos ofertados no município e traça um comparativo histórico de lançamentos, unidades à venda e em estoque, sendo uma importante ferramenta para o planejamento das empresas do setor da construção civil.
Esta é a 25ª edição do anuário e nele são considerados dados de empreendimentos residenciais e comerciais, de projetos aprovados pelo IPURB – Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano, com áreas superiores a 500m².
Rafael Panazzolo explica que o Censo Imobiliário da Ascon identificou o total de 127 empreendimentos. Destes, possuem unidades à venda ou vendidas, 88 empreendimentos, de 49 empresas/pessoas físicas. As informações obtidas pelo Censo abrangem 86% do universo total de empreendimentos. São 1.214 unidades de imóveis novos em oferta para venda, distribuídos em 1.101 unidades residenciais (90,7% do total) e 113 unidades comerciais, salas e lojas (9,3% do total).
A pesquisa mostra uma diminuição de empreendimentos da faixa econômica da cidade. Das unidades vendidas, a categoria econômica representou 23,4%, enquanto imóveis de 500 mil até mais de 2 milhões de reais representaram 39,20% do total. Já das unidades à venda, a categoria econômica possui apenas 4,7% de imóveis no mercado, enquanto imóveis acima de 500 mil reais representam 57% do total disponível para comercialização.
O estoque de imóveis para venda, que teve um acréscimo de 6% em relação ao ano anterior, demonstra o equilíbrio entre a oferta e demanda do setor. “A expectativa para os próximos meses é de que as vendas de imóveis continuem em expansão, não somente para moradias, mas também como uma excelente e segura opção de investimento”, finaliza o presidente Panazzolo.
A Ascon agradece a todas as empresas construtoras e incorporadoras do município que contribuíram com o fornecimento dos dados de suas obras e possibilitaram a publicação de mais uma edição do Censo Imobiliário de Bento Gonçalves.
A versão digital do Censo Imobiliário de Bento Gonçalves 2022 está disponível no site www.asconvinhedos.com.br.
É possível destacar ainda que das 1.137 unidades em oferta no Censo anterior, de 2020/2021, 805 unidades permanecem no Censo atual e 332 unidades não estão mais à venda, tendo sido comercializadas ao longo deste período.
